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Prélèvements sociaux en LMNP : ce qui s’applique à vos loyers

Prélèvements sociaux en LMNP : ce qui s’applique à vos loyers

par hello@agence-limitless.com | Sep 22, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction Les prélèvements sociaux LMNP s’ajoutent à l’impôt sur le revenu lorsque les bénéfices d’une location meublée non professionnelle relèvent des revenus du patrimoine. Ils ne sont pas calculés directement sur les loyers encaissés, mais sur le bénéfice...
Régime réel LMNP : fonctionnement, avantages et obligations

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par hello@agence-limitless.com | Sep 19, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction Le régime réel LMNP permet à un loueur en meublé non professionnel de calculer son bénéfice imposable à partir des recettes comptabilisées, diminuées des charges supportées et des amortissements admis. Contrairement au micro-BIC, il ne repose pas sur un...
Amortissement du mobilier en LMNP : durées et calcul

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par hello@agence-limitless.com | Sep 16, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction L’amortissement mobilier LMNP permet de répartir comptablement le coût des meubles et équipements d’une location meublée sur leur durée probable d’utilisation. Au régime réel, cette technique réduit le bénéfice imposable sans correspondre à une nouvelle...
Comptabilité d’une SCI à l’IR : obligations et fonctionnement

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par hello@agence-limitless.com | Sep 13, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction La comptabilité SCI IR paraît souvent plus simple que celle d’une société soumise à l’impôt sur les sociétés, mais elle ne peut pas être réduite à un simple relevé des loyers encaissés. Même lorsqu’aucune comptabilité commerciale complète n’est légalement...
Montage holding + SCI : combiner les deux structures

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par hello@agence-limitless.com | Sep 10, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction Le montage holding SCI consiste à faire détenir tout ou partie des parts d’une société civile immobilière par une société holding. Cette organisation peut faciliter le financement d’investissements, la circulation de la trésorerie et la séparation entre...
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