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LMNP et déficit : comment fonctionne le report des charges

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par hello@agence-limitless.com | Juil 21, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction Le LMNP déficit foncier est une expression fréquemment utilisée pour désigner une location meublée dont les dépenses dépassent les recettes. Elle est toutefois imprécise sur le plan fiscal : le loueur en meublé non professionnel relève des bénéfices...
Compte courant débiteur en SCI : dangers et régularisation

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par hello@agence-limitless.com | Juil 18, 2026 | Holding & structuration de groupe

Introduction Le compte courant débiteur SCI apparaît lorsqu’un associé a reçu ou utilisé davantage de fonds de la société qu’il ne lui en a apporté. La comptabilité constate alors une créance de la SCI sur cet associé. Cette situation peut résulter d’un simple...
Holding immobilière : structurer vos investissements locatifs

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par hello@agence-limitless.com | Juil 15, 2026 | Holding & structuration de groupe

Introduction La holding immobilière permet de regrouper plusieurs sociétés propriétaires de biens locatifs sous une structure commune. Elle n’est pas un statut juridique autonome : il s’agit généralement d’une SAS, d’une SARL ou d’une société civile détenant des...
Fiscalité Airbnb en LMNP : régimes, impôts et optimisation

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par hello@agence-limitless.com | Juil 12, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

Introduction La fiscalité Airbnb LMNP concerne les propriétaires qui louent un logement meublé à une clientèle de passage tout en conservant la qualité de loueur en meublé non professionnel. Les loyers ne sont pas imposés comme des revenus fonciers, mais dans la...
Amortissement LMNP : Guide complet pour optimiser votre fiscalité

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par hello@agence-limitless.com | Fév 22, 2026 | Fiscalité & obligations des investisseurs immobiliers

L’amortissement LMNP constitue l’un des avantages fiscaux les plus puissants de la location meublée non professionnelle. Ce mécanisme comptable permet de déduire chaque année une fraction de la valeur de votre bien immobilier et de vos équipements,...
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