Le Blog de l’Expertise Comptable & de la Fiscalité

Introduction Les prélèvements sociaux LMNP s’ajoutent à l’impôt sur le revenu lorsque les bénéfices d’une location meublée non professionnelle relèvent des revenus du patrimoine. Ils ne sont pas calculés directement sur les loyers encaissés, mais sur le bénéfice...

Introduction Le régime réel LMNP permet à un loueur en meublé non professionnel de calculer son bénéfice imposable à partir des recettes comptabilisées, diminuées des charges supportées et des amortissements admis. Contrairement au micro-BIC, il ne repose pas sur un...

Introduction L’amortissement mobilier LMNP permet de répartir comptablement le coût des meubles et équipements d’une location meublée sur leur durée probable d’utilisation. Au régime réel, cette technique réduit le bénéfice imposable sans correspondre à une nouvelle...

Introduction La comptabilité SCI IR paraît souvent plus simple que celle d’une société soumise à l’impôt sur les sociétés, mais elle ne peut pas être réduite à un simple relevé des loyers encaissés. Même lorsqu’aucune comptabilité commerciale complète n’est légalement...